Независимая оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости

Выполним оценку стоимости жилой недвижимости в Москве и по области, а также участков, офисов, производственных помещений, автомобильного транспорта.
В каких случаях необходима оценка недвижимости
№1
​​​​​​​При подписании ипотечного договора − готовим документ для банка, которому важно понимать стоимость залогового имущества
№2
При покупке и продаже имущества для определения реальной цены
№3
При заключении страхового полиса для расчета премии и страховой суммы
№4
Для решения споров в суде о разделе имущества между супругами
№5
При получении наследства – по запросу нотариуса

Для расчета используем данные об аналогичных сделках в регионе, проводим анализ социально-экономической ситуации, учитываем другие факторы, влияющие на формирование цены квадратного метра.

Что относится к недвижимому имуществу

Проводим оценку разных объектов недвижимости:

  • Земельные участки.
  • Здания, постройка которых заморожена, полностью прекратилась.
  • Жилые квартиры, коттеджи и дома, отдельные комнаты.
  • Коммерческие сооружения, склады, торговые точки, офисные помещения.
  • Производственные здания.
  • Культурные постройки, общественные и промышленные сооружения.

К недвижности относят морские суды, воздушные лайнеры, космические объекты.

Нас выбирают с 2015 года

Более 8 000 исследований
Более 8 000 исследований
проведено в пользу клиентов
От 48 часов
От 48 часов
срок проведения любой экспертизы
Более 25
Более 25
сертифицированных экспертов в штате
Более 40
Более 40
партнёров по всей России
По ст. 98 ГПК РФ
По ст. 98 ГПК РФ
оплата наших услуг полностью возвращается заказчику
Работаем со всеми
Работаем со всеми
судами и следственными органами, при необходимости выезжаем и работаем
Как проходит оценка недвижимости

В нашей компании установлен четкий порядок проведения оценки:

  1. Клиент связывается с нашими специалистами.
  2. Обсуждается стоимость услуги.
  3. В конкретный день осматриваем объект оценки.
  4. Подписывается договор на проведение оценочных работ.
  5. Передаются документы по недвижимости экспертам.
  6. В течение 2-3 рабочих дней наши специалисты проводят оценку имущества, составляют отчет о работе.
  7. Оплата услуг, получение экспертного отчета об оценке имущества.

Дополнительно с отчетом вы получите платежную квитанцию об оплате услуг. На руках у вас будет договор на оказание услуг.

Какие документы нужно собрать для оценки недвижимости

В список документов для оценки вошли:

  • Правоустанавливающие документы на имущество.
  • Техпаспорт БТИ с указанием этажности, оценочный акт.
  • Разрешение на проведение перепланировки.
  • Документы на земельный участок (для дома), справка о размере земельного налога.
  • Для физлиц – копия паспорта, для юридических лиц − свидетельство о государственной регистрации.

Дополнительные справки, документы для экспертной оценки недвижимости рассматриваться в индивидуальном порядке. Для коммерческой недвижимости нужно готовить отдельный пакет документов. Обращайтесь к нашим специалистам, мы подскажем список.

Как формируется стоимость профессиональной оценки недвижимости

На цену работы влияет:

  • Уникальность недвижимости.
  • Удаленность от МКАД, транспортная доступность.
  • Инстанция, для которой нужно подготовить отчет об оценке имущества.
  • Категория земли.
  • Площадь земельного участка, недвижимости.

Цены на услуги по оценке офиса, квартиры или дома в пределах Москвы стандартные, при выезде за МКАД стоимость нашей работы увеличивается. Мы сотрудничаем с юридическими компаниями и частными лицами. У нас можно заказать оценку автомобиля, доли в квартире, коммерческого объекта на выгодных условиях.

Причины заказать услугу в «Либерти»

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
Сотрудники центра имеют необходимые практические, технические и гуманитарные знания. Имеем допуски СРО, лицензии на проведение таких исследований
РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ
РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ
Стоимость наших услуг доступна для заказчиков с небольшими бюджетами, кроме того, при выигрыше дела услуги центра будут оплачены проигравшей стороной
ОПЫТНОСТЬ
ОПЫТНОСТЬ
Сотрудники центра имеют более 10 лет практического опыта, в портфеле каждого — множество исследований, отчеты из которых помогли выиграть судебные дела
Отчет об оценке недвижимости
оценка недвижимости

При проведении оценки имущества мы учитываем все параметры объекта — площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, местоположение, состояние ремонта, тип сооружения, планировку, этажность, техническое состояние. В результате готовится официальный документ — отчет.

В отчете указываем такую информацию:

  • Данные о заказчике экспертизы.
  • Информацию об имуществе, для которой была выполнена оценка.
  • Данные об используемых методиках оценки, похожие объекты недвижимости в регионе с указанием стоимости квадратного метра.
  • Анализ недвижимости в регионе, итоговая оценка имущества.

В ЭЮЦ «Либерти» при составлении независимой оценки недвижимости принимают участие юристы из правового отдела фирмы. Это гарантия правильного и грамотного оформления документа для оценки имущества в Москве. Если будет необходимо, то наши специалисты представят интересы заказчика в суде, примут участие в слушаниях.

Все материалы касательно вашего дела вы можете отправить нам на адрес электронной почты expertsgroop@mail.ru
С кем мы сотрудничаем

Оказываем содействие судейскому сообществу, органам следствия, дознания, прокуратуры.

судейское сообщество, следственные органы
судейское сообщество, следственные органы
ЦБ
судейское сообщество, следственные органы
судейское сообщество, следственные органы
судейское сообщество, следственные органы
Московский городской суд
Арбитражный суд города Москвы
Свяжитесь с нами
Режим работы:
С 9.00 до 19.00
без выходных
129085 Москва, пр. Мира, 101В, стр.1, оф. 404