Независимая строительная экспертиза

Воспользоваться услугой экспертного обследования может собственник объекта, застройщик или заказчик. Инициировать экспертизу вправе суд (арбитражный или общей юрисдикции), а также сотрудники властных структур — полиции или прокуратуры.

Экспертизе подлежат ограждающие части жилых сооружений и несущие бетонные конструкции. Не обязательно объектом комплексного обследования должно быть жилое здание — это может быть сооружение любого типа.

Когда участники строительного процесса столкнулись с разногласиями и хотят пригласить независимого высококвалифицированного специалиста. Он разрешит спор путем сопоставления текущего состояния объекта с требованиями принятых нормативно-технических документов.

Также необходимость в экспертизе возникает, когда:

• Обнаруживаются повреждения и дефекты отдельных элементов сооружения из-за внешних факторов.
• Увеличивается нагрузка на объект по причине дополнительной надстройки, модернизации или перепланировки. Экспертиза позволяет проверить прочность несущей части конструкции.
• Была успешно проведена реконструкция сооружения.
• Один из участников строительного процесса обнаружил явное несоответствие возведенного объекта требованиям проектной документации.
• Проектные и технические бумаги куда-то пропали.
• Здание переводится из нежилого фонда в жилой или наоборот (то есть меняется его назначение).
• Стройку прекратили надолго, но исполнители не законсервировали ее так, как этого требуют нормативные документы.

Еще необходимость в профессиональной экспертизе возникает, когда случаются техногенные катастрофы, пожары, различные стихийные бедствия. И финальное — процедура оценки нужна при формировании заключения на использование объекта в жилых или в промышленных целях.