Судебная землеустроительная экспертиза в Москве и области

Столкнуться с необходимостью проведения исследований можно в процессе купли-продажи, во время процедуры дарения, рассмотрения или оформления арендных договоров, передачи по наследству земельных участков, а также во время решения вопросов по землепользованию или землевладению. При проведении экспертизы необходим выезд специалиста на объект, где выполняются измерения.

С помощью исследований определяют или уточняют данные о земельных участках, включая их точные размеры, координаты, расположение. Часто устанавливают границы участков, проверяют соответствие задокументированной информации реальным данным, а также выясняют, можно ли поделить всю территорию на несколько мелких фрагментов.

Экспертными органами проводится и судебная экспертиза, назначенная по определению судьи, и досудебная, заказанная собственником спорной территории.

Распространенные причины обращения к экспертам нашей компании

Необходимо оформить право собственности

Нужно законным способом решить спор с соседями по расположению границ участков

Появилось желание изменить статус земель или переоформить их

Необходимо получить разрешение на возведение жилого дома или другого здания

Следует подключить некоторые виды коммуникаций и пр.

Кто имеет право проводить землеустроительные исследования

Законное право выполнять заказы по экспертизе принадлежит профессиональным геодезистам, а также кадастровым инженерам.

Геодезист обладает специальными знаниями и проводит геодезические работы. В основном, они связаны с измерениями на местности: расчет площадей и размеров участка, уточнение длин отрезков, определение координат, с помощью которых можно найти расположение анализируемого участка в пространстве. Данные, полученные от геодезиста, помогают точно перенести земли на бумагу.

Кадастровый инженер ведет госреестр земельных участков, получивших статус недвижимого имущества, а также проводит мероприятия, необходимых для изменения информации. Это право подтверждено сертификатом или квалификационным свидетельством.

В землеустроительной экспертизе кроме государственного бюро может быть задействован частный специалист или независимый экспертный центр. Для выполнения деятельности и организация, и частное лицо должны иметь лицензию, подтверждающую возможность заниматься геодезической деятельностью.

Если возникает сложная или спорная судебная ситуация, проводят комиссионную экспертизу, для которой привлекают обоих специалистов – и геодезиста, и кадастрового инженера.

Основные этапы проведения исследований

№1

Изучение предоставленной информации и составление договора. Назначается экспертная комиссия или выбирается специалист, определяются направления исследовательской деятельности, подготавливается список вопросов.

№2

Проведение экспертизы. По материалам предоставленных документов и полевых исследований эксперт выполняет задания и составляет профессиональное мнение по списку вопросов.

№3

Оформление заключения, необходимого для решения конфликтных ситуаций или споров, а также для предоставления в качестве доказательства в суде. Если члены комиссии не пришли к единому мнению, это также отражается в документации.

Причины заказать судебно-землеустроительную экспертизу в «Альянс»

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Экспертизу проводят кадастровые инженеры, имеющие соответствующий аттестат. Центр имеет допуск СРО, лицензию на производство геодезических работ

ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ

Стоимость формируется в зависимости от множества факторов: площади участка, удаленности от города и др. Но в любом случае расценки выгодны

РЕЦЕНЗИИ

Проводим рецензии на имеющиеся заключения экспертов. Поможем определить верность проведенной проверки, объективность данных и обоснованность сделанных выводов